Ingenieurbüro Tobias Schöffel

Wir freuen uns, dass Sie uns auf unserer Webseite besuchen.

Wir sind der richtige Ansprechpartner bei all Ihren Bauvorhaben ob Mehrparteien-Häuser, Doppel- oder Reihenhäuser, sowie Bürogebäuden, Geschäftshäusern und Gewerbeobjekten.

Auch im Bereich von Umbau von Sanierung wurden umfangreiche Erfahrungen gesammelt, sodass auch Umbau und Sanierungen (Wohngebäude, Hotelumbauten etc.) sowie Modernisierungen von Altbauten und auch thermische Sanierungen zu unserer Kernkompetenz zählen.

Ein Spezialgebiet unserer Leistung befasst sich mit der Betreuung von Betoninstandsetzungsmaßnahmen von Tiefgaragen, Balkonen und Fassaden. Hier wurden in der Vergangenheit zahlreiche Projekte erfolgreich betreut, sodass wir auch hier auf ein umfangreiches und fundiertes Wissen aufbauen können.

Wir freuen Uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beantworten Ihnen gerne alle Fragen, die Sie uns stellen möchten. 

Unsere Leistungen

Neubau

  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Neubau Mehrfamilienhäuser
  • Neubau Gewerbeobjekte
  • Neubau Tiefgaragen

Umbau / Modernisierung

  • Umbau Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Umbau Mehrfamilienhäuser
  • Umbau Gastronomieprojekte
    (z. B. Hotel während laufendem Betrieb)

Sanierungen

  • Fassadensanierungen
  • Betoninstandsetzungen Tiefgaragen und Balkone
    sowie Betonfassaden

  • Thermische Sanierung Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Thermische Sanierung Mehrfamilienhäuser

Angebotseinholung

  • Erstellen von Leistungsbeschreibungen (Ausschreibung, Leistungsbeschreibung, freie Angebotseinholung) für private und auch öffentliche Auftraggeber
  • Beratung der Auftraggeber bei der Angebotseinholung, ggf. Unterstützung

Vergabe

  • Vergabeverhandlungen (Preisverhandlung, Unterstützung der Auftraggeber bei der Auftragsgestaltung, Unterstützung bei der Verhandlung der vertraglichen Grundlagen mit den Bietern)
  • Herbeiführen der Vergabe, Dokumentieren des Vertragsschlusses
  • Festlegen der vertraglichen Ausführungstermine (in Abstimmung mit dem Auftraggeber)

Objektüberwachung

  • Bauleitung vor Ort in engem Kontakt mit dem Auftraggeber
  • Terminplanung und Abstimmung der einzelnen Gewerke
  • Koordinieren der Planungsvorläufe
  • Rechnungsprüfung
  • Unterstützung des Auftraggebers bei der Abnahme inkl. Dokumentation

Weitere Leistungen

Für Leistungen die wir nicht mit unserem Büro abdecken ziehen wir weitere, uns bekannte und sehr zuverlässige Architektur- und Ingenieurbüros hinzu, übernehmen die entsprechende Koordination, sodass hierdurch für unseren Auftraggeber kein zusätzlicher Aufwand entsteht.

Folgende Leistungen sind davon betroffen:

  • Erstellen von Bauanträgen, sowie Werkplanung
  • Planung der Haustechnik (Elektro und Heizung- Lüftung und Sanitär)
  • Entwässerungseingabepläne
  • Statische Berechnungen inkl. Schal- und Bewehrungszeichnungen
  • Schallschutz- und Brandschutzkonzepte
  • Energieausweise inkl. zugehöriger EnEV- Berechnung

Selbstverständlich können Sie als Auftraggeber hier ggf. Ihre Büros mit einbringen, oder aber von Ihrem Architekten bereits fertig geplante Objekte durch uns realisieren lassen.

Wir arbeiten seit Jahren mit dem Ingenieurbüro Tobias Schöffel. Wir haben einen guten Partner in Herrn Schöffel gefunden und möchten auch in Zukunft gemeinsame Wege gehen.

Referenzen

Neubau Einfamilienhaus

Obermeitingen

Neubau eines Einfamilienhauses

  • Neubau EFH mit Doppelgarage
  • Beginn Oktober 2014 – Fertigstellung April 2015
  • Massivbauweise 36,5 cm ohne künstliche Dämmstoffe
  • Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung für Heizung und Brauchwasser
  • Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Neubau 12 Parteien Haus

Aying
  • Neubau einer Wohnanlage mit 12 WE in Aying
  • KFW 70 nach der EnEV 2014
  • Erhöhter Schallschutz aufgrund unmittelbarer Lage zur Bahn
  • Baukörper UG schallentkoppelt zum Baukörper ab EG erstellt

Neubau Wohnungen mit Tiefgarage

Hohenbrunn

Neubau Wohnungen mit Tiefgarage

  • Neubau von barrierefreien Wohnungen mit Aufzugsanlage
  • KFW 70 nach EnEV 2014
  • Zentrale Abluftanlage mit Nachströmung über Laibungslüfter mit Wärmerückgewinnung
  • Außenanlagen inkl. Spielplatzfläche
Alle Referenzen
Auf Baustellen mit Tobias Schöffel herrscht dank voraussichtlicher Planung immer eine entspannte Atmosphäre. Wir sind seit Jahren gute Geschäftspartner und hoffen, dass das auch lange noch so bleibt!
Florian Habereder Trockenbau

Aktuelle Projekte

Sanierung Einfamilienhaus

Pasing

Sanierung Einfamilienhaus

  • Komplettsanierung und Umbau eines denkmalgeschützten EFH in München
  • Baujahr des Gebäudes: um 1900
  • Inkl. unterkellerter Anbau als Neubau
  • Erhöhte Denkmalanforderungen bei Gestaltung der Fassade
  • Fertigstellung: Frühjahr 2017

Sanierung Reihenmittelhaus

München

Sanierung Reihenmittelhaus

  • Thermische Sanierung eines Reihenmittelhauses München
  • Entkernung im Innenbereich, teilweise Neugestaltung der Grundrisse
  • Einbindung eines Kleingüteraufzuges im Bestand
  • KFW 70 nach der EnEV 2014

Dachaufstockung und Anbau Mehrfamilienhaus

München Allach

Dachaufstockung und Anbau Mehrfamilienhaus

  • Komplette Planung
  • Nach KFW 55
  • Schlüsselfertige Betreuung
Alle aktuellen Objekte
0qm
bebaute Fläche
0
zufriedene Kunden
0
Projekte abgeschlossen

Kontakt

Tobias Schöffel
Geschäftsführung

Festnetz: 08232 / 50 31 259
Email: info@ib-schoeffel.de

Firmensitz
Lazarettstr. 45

86836 Lagerlechfeld Gemeinde Graben

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